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Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX

Reihenendhaus zum Kauf
600000 €2.459 €/m²
6Zimmer
244 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Herr Harry Mohr
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
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Zeitgemäßes Wohnen in modernem Ambiente und viel Platz.

Willkommen in diesem zeitlosen Juwel, erbaut um 1950 und vollständig, mit hochwertigen Materialien, renoviert im Jahr 2020. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 244 m², perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles Lebenskonzept.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Ein geräumiges Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, ein stilvoller Weinkeller sowie ein Fitnessraum bieten Raum für Produktivität und Entspannung gleichermaßen.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer offenen Bauweise, die das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche harmonisch verbindet. Hochwertige Einbauschränke bieten Stauraum, während die neue, exklusive Markenküche mit ihren modernen Annehmlichkeiten wie einem großen Kühlschrank und einem Cerankochfeld mit Dunstabzug kulinarische Träume wahr werden lässt. Das Esszimmer bietet eine einladende Atmosphäre in einer wintergartenähnlichen Umgebung, während das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Ein separates Gästezimmer vervollständigt diese Etage, die geschaffen ist, um Gäste willkommen zu heißen.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einem Bidet, einem WC, einem Doppel-Waschbecken und einer Dusche - ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den eigenen Garten, während das Kinderzimmer und eine Umkleide weitere Annehmlichkeiten bieten.

Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören elektrische Rollläden, eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien sowie Anschlüsse für TV und Internet, Kabel-TV und ein überdachter PKW-Abstellplatz. Der sehr schön angelegte Terrassengarten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, der zum Verweilen einlädt.
Die Wärmepumpe als moderne und sparsame Heizquelle ist natürlich auch zu erwähnen.

Dieses Haus verkörpert zeitlose Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Genießer. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Besuchen Sie diese Immobilie 24/7 online.

Einfach diesem Link folgen:

https://remax-kontor.de/touren/FechingenProvinzialstrasse50

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Lage

Fechingen, Saarbrücken / Fechingen (66130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Lagebeschreibung: Fechingen, ein malerischer Ortsteil von Saarbrücken**

Fechingen, ein bezaubernder Ortsteil im Nordosten von Saarbrücken, vereint idyllische Naturschönheit mit urbaner Anbindung. Gelegen im Saarland, zeichnet sich Fechingen durch seine ruhige Lage und seine Nähe zur Natur aus.

Die charmante Gemeinde ist von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Saarkran liegt in der Umgebung und bietet Erholungssuchenden und Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Fechingen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A623 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken sowie an benachbarte Städte wie Homburg und Neunkirchen.

In Fechingen finden Einwohner eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem verfügt der Ortsteil über Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

Die historische Atmosphäre von Fechingen, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, verleiht dem Ort seinen unverwechselbaren Charme. Die Einwohner schätzen die Gemeinschaft und das Gefühl von Zugehörigkeit, das in diesem lebendigen Ortsteil spürbar ist.

Fechingen bietet somit eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort in der Region Saarbrücken macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
600000 €
2.459,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.459,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom
Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt
wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität
abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe 3.57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB)

[URL="https://remax-kontor.de/touren/FechingenProvinzialstrasse50"]Ihr Zugang zur 24/7 Onlinebesichtigung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAX
Immobilien Kontor Saarlouis RE/MAXGewerblicher Anbieter
Provinzialstraße 173, 66740 Saarlouis
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Harry Mohr
Herr Harry MohrDein Kontakt
Online-ID: 2d66t5q
Referenznummer: AS-3760
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