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PlanetHome Group GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

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Robert Gillhuber
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MediumRectangleTop

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in München-Harlaching

Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 1958 auf einem absolut ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 599 m² in massiver Bauweise erstellt.
Im Jahre ca. 1965 wurde eine Doppelgarage an der Nord/Ost-Grenze des Grundstückes freistehend nachträglich errichtet.

Das renovierungsbedürftige Haus, welches sich derzeit über das Keller-, das Erd- und Obergeschoss erstreckt, überzeugt in erster Linie durch seine hervorragende Lage im schönen Harlaching, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet "Am Hohen Weg" und absolut ruhig gelegen.

Als Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahre 1980 das Dach und die Fenster erneuert. Im Jahre 2012 wurde die Öl-Heizung erneuert.

Als Wohnfläche sind derzeit über das Erdgeschoss und das Obergeschoss ca. 108 m² bei einer Grundfläche von ca. 8 x 8 m ausgewiesen.

Als eventuelles Heim für einen möglichen neuen Erwerber bietet es auch sicherlich Erweiterungspotential, wie den Ausbau des Dachgeschosses und eine eventuelle Vergrößerung der Wohnfläche durch eine Verbreiterung des Baukörpers in östlicher Richtung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Harlaching gehört zweifellos zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Dies liegt neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers auch an der vorhandenen guten Infrastruktur. Die umliegende Bebauung ist von großzügigen Einfamilienhäusern, exklusiven Wohnanlagen und parkähnlichen Grundstücken geprägt, wodurch ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, das nahegelegene Ärztezentrum, Kindergärten und Schulen befinden sich zahlreich in Harlaching oder Grünwald. Die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. So befinden sich die Trambahnlinie 25 am nahe gelegenen Tiroler Platz. Mit der Buslinie 139 gelangen Sie in Kürze zur Linie der U1 (Mangfallplatz). Ihre Freizeit können Sie hier ebenfalls optimal gestalten. Zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren laden der nahegelegene Perlacher Forst sowie das Isarhochufer in direkter Nähe der Wohnung und der Flaucher mit gemütlichen Lokalen, idyllischen Biergärten und einer wunderschönen Landschaft geradezu ein. Auch der nahegelegene und weiter über die Stadtgrenzen bekannte Tierpark München-Hellabrunn bietet sich für einen Besuch an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
8.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.035 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Robert GillhuberDein Kontakt
Online-ID: 2hw9n5m
Referenznummer: 623729
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Robert Gillhuber
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