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Wohnung zum Kauf
235000 €3.092 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in Offenburg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt! Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 qm ein ideales Raumkonzept für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick in die Umgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, und ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordoststadt, Offenburg (77654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenburg bietet als Stadt im Schwarzwald eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindungen machen die Wohnung auch für Pendler interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.092,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.092,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.656 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann direkt bezogen werden.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro SinsheimDein Kontakt
Online-ID: 2h8y95j
Referenznummer: 713.125
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen