Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 419.150 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Am Steinhuder Bahnhof Steinhude Wunstorf 31515

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mit Grundstück, ein Zuhause das überzeugt in Steinhude.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.150 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Steinhuder Bahnhof, Steinhude, Wunstorf (31515)

Die schöne Ortschaft Steinhude ist eine Mittelstadt in Wunstorf in der niedersächsischen Region Hannover und ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Der ehem. Fischerort hat einfach Seele und eine gute Prise Wohlfühlatmosphäre. Dazu eine nahezu komplette Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, Restaurants, eine Kita und Grundschule.

Krippen-/ Kindergärten und die Grundschule liegen gut und sind auch zu Fuß/ per Rad erreichbar. Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf vorhanden, so z.B. das Hölty-Gymnasium, das einen guten Ruf besitzt oder die nahe gelegene IGS.

Mit dem Bus gelangen Sie zum Bahnhof Wunstorf oder Poggenhagen. Vom Bahnhof Wunstorf z.B. fahren Sie in nur ca. 12 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. Mit dem Auto fahren Sie von Steinhude in ca. 40 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss "Luthe" ca. 20 Fahrminuten vom Haus entfernt; zum Flughafen in Langenhagen ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Sparkasse erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.150 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419150 €

2.951,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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5.101 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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Online-ID: 2huj757