Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 11.<br/>Geschoss Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
11.Geschoss

Herr Thomas Abele

Abele Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im 11. Stock mit top Aussicht bis in die Vogesen

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche ist zentral in Weil am Rhein gelegen, die Schulen sind nur einen Katzensprung von ihr entfernt. Die Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1990, einige davon wurden aber im Jahr 2008 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar.

Ihnen stehen eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Jahr 2008 eingebaut wurde. Vom Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern erreichen, haben Sie einen phantastischen Blick nach Basel, Istein und Ötlingen und die Fernsicht bis in die Vogesen wird Sie mit Sicherheit auch begeistern. Eine Markise schützt Sie im Sommer vor der Sonne.
Die Böden sind mit einem Buchenparkett und mit Fliesen verlegt. Ein Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Waschbecken ist getrennt vom Badezimmer und befindet sich nebenan. Vom Badezimmer gelangen Sie in den praktischen Abstellraum.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Neben dem Haus befindet sich die Tiefgarage, in der Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung steht.

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1970
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 30.07.2028
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Energieeffizienzklasse: D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
11. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Zwei Gymnasien, eine Realschule sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.797,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zus. Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.797,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.575 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.421 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einbauküche 2008
Markise
Neben dem Haus befindet sich die Tiefgarage in der ein abschließbarer Tiefgaragenplatz zur Verfügung steht.
Blick Richtung Südwesten Basel und Vogesen Istein Ötlingen
Schlafzimmer Einbauschrank
von allen Zimmer Ausgang auf den Balkon
Bad mit Dusche Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
WC sep. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Abele ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 215/1, 79576 Weil am Rhein

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas AbeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnn85f

Referenznummer: 1079