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Maisonette zum Kauf
695000 €11.583 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Berlin First GmbH
E. Bilgin
Berlin First GmbH

EAST SIXTY - Urban Living mit Skylineblick - Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen im Erstbezug

EAST SIXTY - Ein Projekt mit Blick in die Zukunft:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil im exklusiven, klimafreundlichen Neubauprojekt EAST SIXTY im lebendigen Frankfurter Stadtteil Ostend. Mit 18 Wohneinheiten bietet dieses Objekt eine besondere Atmosphäre und schafft Raum für Individualität und Privatsphäre. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine exklusive Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im Erstbezug zu erwerben - ideal für Selbstnutzer, die ein urbanes Leben in einer hochwertigen, modernen Umgebung suchen oder auch für Kapitalanleger, die zukünftig in profitable Renditen investieren möchten.



Die Highlights auf einen Blick:

Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2025 - Zeitlose Architektur und neueste Bauqualität

- 2 großzügige Terrassen: Ca. 17,05 m² und 5,97 m² - ideal für entspannte Stunden mit Skylineblick
- Maisonette-Design: Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss für ein Maximum an Privatsphäre und Raumgefühl
- Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, edle Materialien
- Top-Lage im Ostend: Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt
- Maximaler Komfort: Fahrstuhl, Kellerabteil, Fahrradstellplatz und barrierefreier Zugang
- Individualisierbarkeit: Grundrissänderungen oder Sonderwünsche können, soweit technisch noch möglich, berücksichtigt werden.


Lage, Lage, Lage - Das Beste von Frankfurt direkt vor Ihrer Tür:

Die Ostendstraße 60 liegt in einer der aufstrebendsten Gegenden Frankfurts. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank, dem Mainufer und der Frankfurter Innenstadt machen das Ostend zu einem gefragten Viertel für Menschen, die mitten im urbanen Leben sein möchten. Gleichzeitig bietet das Wohnviertel eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum oder auf der Autobahn. Zudem lädt das nahegelegene Mainufer zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.



Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

Diese moderne 2-Zimmerwohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien:


Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet und perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt.
Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsoase auf privater Ebene mit Bad-en-Suite.
Badezimmer: Stilvoll gefliest mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen.
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme und modernes Raumklima in allen Räumen.
Zwei Terrassen: Genießen Sie Ihre privaten Außenflächen - ideal für entspannte Stunden im Freien.


Das Neubauprojekt EAST SIXTY vereint modernes, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die Außenanlagen werden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen ein entspanntes und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.



Details zur Wohnung:

Objektart: Maisonette-Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Terrasse 1: ca. 17,05 m²
Terrasse 2: ca. 5,97 m²
Badezimmer: 1 Bad mit bodengleicher Dusche
Etagen: 5. & 6. Obergeschoss
Heizung: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Fahrradstellplatz: ja



Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen vor Fertigstellung!

Überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität und dem einzigartigen Wohngefühl, das EAST SIXTY bietet. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie - im Herzen einer der aufregendsten Städte Deutschlands.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Ostendstraße 60, Ostend, Frankfurt am Main (60314)
Das Bauprojekt befindet sich in einem der aufstrebendsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts: dem Ostend. Diese Lage verbindet modernes urbanes Leben mit dem Charme eines aufstrebenden Viertels. Das Ostend hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet eine erstklassige Mischung aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und optimaler Anbindung.

Die Europäische Zentralbank und der nahegelegene Osthafenpark prägen das Bild des Viertels. Der Mainuferweg, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch die Frankfurter Innenstadt und die beliebte Berger Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen, die den Alltag komfortabel gestalten. Für Kultur- und Kunstinteressierte sind das Frankfurter Zoo, das Museum für Moderne Kunst und das Kunstverein Ostend in kurzer Distanz erreichbar.

Die S-Bahn-Station Ostendstraße (S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9) liegt praktisch direkt vor der Haustür, sodass Sie in wenigen Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen können. Zudem bieten Straßenbahn- und Buslinien in der Umgebung eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile.

Die Lage ist ideal für Pendler, da die Autobahnen A661 und A3 nur eine kurze Fahrt entfernt sind und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sowie zum gesamten Rhein-Main-Gebiet bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
695000 €
11.583,33 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
156 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Völlig kostenfrei! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Berlin First GmbH
Berlin First GmbHGewerblicher Anbieter
Bayerischer Platz 5, 10779 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
E. BilginDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2frap5z
Referenznummer: WE 17
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