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Wohnung zur Miete 330 € 2 Zimmer 39,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach a.d.Saale 95126
Wohnung zur Miete 330 € 2 Zimmer 39,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach a.d.Saale 95126

Wohnung zur Miete
330 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
39,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sonnige Singlewohnung mit Blick ins Grüne sucht Mieter :)

Objektbeschreibung Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Spülbecken, Kochfeld und Backofen. Auch ein Einbaukühlschrank ist vorhanden. Aufgrund der guten Lage und der Ausrichtung der Wohnung, kühlt die Wohnung nicht aus. Sie ist fast zu jeder Jahreszeit sehr sonnig, freundlich und hell. Die bisherige Mieterin hatte hierdurch sehr geringe Heizkosten (jedoch abhängig vom eigenen Empfinden und Heizverhalten). Die Wohnung wurde 2018 umfangreich renoviert und zuletzt 2023 und teilweise 2024 frisch gestrichen. Im Küchenbereich wurde eine Deckenleuchte mit Energiesparlampen angebracht und gehört zur Kücheneinrichtung. Raumaufteilung Der Eingangsbereich besteht aus einem Flur mit Zugang zum Bad/WC mit Wanne und Duschwand (ohne Fenster). Vom Flur aus geht es in den Wohnbereich mit offener Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das separate Schlafzimmer und hat Zugang zum überdachten Balkon.

Im Haus befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage. Weitere allgemeine Stellplätze sind entlang der Hausanlage ausreichend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach a.d.Saale (95126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Drogerie Rossmann, Getränke Hoffmann, Apotheke, Eiscafe, Restaurants und auch ein Hallenbad mit Sauna im Umkreis erreichbar.

Der örtliche Bahnhof kann zu Fuß in ca. 15 Minuten (1,3 km entfernt) erreicht werden. Die Autobahnauffahrt Münchberg zur A9 oder Rehau-Süd zur A93 ist ca. 12 und 18 km entfernt.
Im Nordwesten liegt die Stadt Münchberg, im Norden die Stadt Hof und nordöstlich die Stadt Rehau. Auch nach Bayreuth ist es mit dem Auto (ca. 51 km) oder mit der Bahn nicht weit.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Stadt Schwarzenbach entwickelt sich jährlich weiter und wird für Einwohner immer interessanter. Auch Schulen oder attraktive Freizeitangebote sind im Umfeld vorhanden. Im Norden liegt bspw. der Untreusee und im Süden befindet sich die nahe gelegene Förmitztalsperre.

Wohlfüllen zu erschwinglichen Preisen ist also noch möglich! :)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
430 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
330 €
10,90 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
750 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle weiteren Informationen erhalten Sie vom zuständigen Ansprechpartner per Mail und nach Vereinbarung.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjdu5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt