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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
185000 €2.229 €/m²
Finanzierung ab 746 €/Monat
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH
Frau Melanie Schiafone
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Eschberg - Wohnen im Grünen mit bester Anbindung

Kurzbeschreibung Einzugsbereit Objekt Wir präsentieren Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, sechs Stockwerke hohen Wohngebäudes aus dem Baujahr 1953. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details perfekt kombiniert.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die neue, noch nicht montierte Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, während die Toilette separat untergebracht ist - eine ideale Lösung für zusätzlichen Komfort.

Für ein behagliches Wohngefühl wurde im Wohn- und Schlafbereich pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Ein neuer Aufzug mit Notrufsystem sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, und direkt daneben befindet sich eine praktische Klappe für die Hausabfallentsorgung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der sich hervorragend für die ordentliche Aufbewahrung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine stilvolle und gepflegte Immobilie mit durchdachten Stauraumlösungen und einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität suchen.

Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.228,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.228,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.489 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie SchiafoneDein Kontakt
Online-ID: 2hwbp5m
Referenznummer: 2025-MS-0010
LBS Immobilien GmbH
Frau Melanie Schiafone
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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