Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.192 €/m²

Finanzierung ab 997 €/Monat

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5Zimmer

214 m²Wohnfläche

1.376 m²Grundstück

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Molkenberg, Mömbris (63776)

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Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem 1.376 m² großen Grundstück in ausgeprägter Hanglage errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 214 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz, befindet sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Sanierung.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das einen Flur, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC bietet.
Aufgrund der Hanglage verfügt das Untergeschoss über vier Kellerräume, einen Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie einen Kaminofen. Ein besonderes Highlight ist der Freisitz mit Zugang zum Garten, der zusätzlichen Erholungsraum im Freien schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie drei weitere Außenstellplätze. Aufteilung Untergeschoss:
- Flur
- 4 Kellerräume
- Heizungsraum
- Gäste-WC
- Freisitz

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon

Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Das Haus steht derzeit leer.

Sonstiges:
Das im Haus befindliche Inventar ist vom Käufer auf eigene Kosten zu räumen. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.