Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.700.000 € 17 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 1.033 m²<br/>Grundstück Dertingen Wertheim / Dertingen 97877

Monat
17Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück

Inka Fulton

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Für KAPITALANLEGER! Exklusives Mehrfamilienhaus BJ 2005 mit 5 schönen Wohneinheiten.

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen 1033 m² großen Grundstück und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen.
Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Solarthermie zur umweltfreundlichen Energieversorgung.

Besonderheiten:
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein

Lage

Dertingen, Wertheim / Dertingen (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.

Verkehrsanbindung:
Bus: Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit mehreren Buslinien in der Nähe.
Bahn: Der nächste Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Städte ermöglicht.
Autobahn: Direkte Anbindung an die Autobahn, wodurch auch weitere Strecken problemlos zurückgelegt werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1700000 €

4.857,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Inka FultonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbvw53

Referenznummer: KÜN-IF0004