Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
267.41 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
25,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Frau Galyna Jacob
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Stillvolle 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Galerie!

Das im Jahre 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über vier Etagen, auf welchen insgesamt 8 Wohnungen verteilt sind. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Der begrünte Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.



Das kleine, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus Blücher Straße 24 umfasst acht 1- bis 2-Raumwohnungen und wurde um 1930 erbaut. Vor dem Objekt befindet sich ein kleiner Vorgarten, welcher liebevoll gepflegt wird und viel Liebe zum Detail aufweist. Die Atomsphäre im Objekt, ist aufgrund der geringen Größe des Hauses, sehr herzlichen und familiär. Im Hinterhof befindet sich ein Wäscheplatz und ebenso genügend Platz zum Grillen und auf einer Decke in der Sonne zu entspannen. Die umliegende Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, da das Objekt eine Straße parallel neben der Georg-Schumann-Straße liegt. Dennoch ist das Umfeld ruhig und weitestgehend wenig befahren. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenso zahlreiche Geschäft wie Supermarkt, Friseur, Bäcker, usw..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blücherstr. 24, Möckern, Leipzig (04159)
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Blücherstraße im Leipziger Stadtteil Möckern. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Innenstadt ist mit den Straßenbahnlinien 10 und 11, mit der S Bahnlinien S1 und S4 und mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus - nur wenige Minuten bis zum Auensee oder zum Ufer der Weißen Elster und direkt zum Elsterflutbecken.
Der beliebte Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt. Auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 (Lößnig, Wahren) und 11 (Markleeberg, Schkeuditz) als Nord-Süd-Verbindungen durch ganz Leipzig. Kleinere Geschäfte und gastronomische Einrichtungen sind entlang der Georg-Schumann-Straße zahlreich zu finden. Zentrale Anlaufmöglichkeit zum Einkaufen sind Gohlis-Arkaden. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
372.41 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
267.41 €
10,42 €/m²
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
41 €
Kaution
802.23 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 267,41 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.


Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Galyna JacobDein Kontakt
Online-ID: 2hmwq55
Referenznummer: 0125.017508-007
Covivio Immobilien GmbH
Frau Galyna Jacob
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen