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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 968.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 113 m²<br/>Grundstück Eversbuschstr. 178 b Untermenzing-Allach München 80999
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 968.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 113 m²<br/>Grundstück Eversbuschstr. 178 b Untermenzing-Allach München 80999
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
968000 €7.278 €/m²
Finanzierung ab 3833 €/Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
113 m²Grundstück

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Angebot von Bavaria Bau & Boden GmbH
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Ihr Wohnglück, elegant und modern Ausgestattet

Stilvolle, klassisch und moderne Reihenhäuser mit viel Tageslicht und direkter Nähe zum Grünen.

Sie können das hier inserierte Mittelhaus mit Süd-Garten kaufen oder ebenso das die Reiheneckhäuser mit Süd-Ost oder Süd-West Garten. Schreiben Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

. Wohnflächen zwischen ca. 133 und ca. 135 qm; 4 Zimmer und zwei exklusive Bäder pro Haus.
. Grundstücksfläche zwischen 118 und 305 qm.
. Massive Ziegelbauweise
. Große, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
. Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
. Große Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftraum
. Alle Stellplätze vorbereitet für Wallbox zum Laden eines E-Autos
. Ausstattung und Elektroinstallation frei nach Ihren Wünschen anpassbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Eversbuschstr. 178 b, Untermenzing-Allach, München (80999)
Untermenzing besticht durch die ausgewogene Kombination aus nähe zum Grünen und guter Anbindung sowohl aus der Stadt hinaus wie auch hinein. Direkt an der Würm gelegen, kann von ihrem neuen Zuhause eine Fahrradtour am Wasser entlang über Pasing bis zum Starnberger See unternommen werden. Der Langwieder- wie Lußsee sind unmittelbar, nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt. Zur A99 sind es nur 5 Fahrminuten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, DM, Apotheke, etc) sind in Fußnähe. Zudem liegen Kindergärten wie Grundschule, Realschule und Gymnasium im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
968000 €
7.278,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.278,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.064 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Aktuell in der Planung.
Baubeginn ca. Frühjahr 2025, Fertigstellung bis Mitte 2026.

Die Bavaria Bau & Boden GmbH entwickelt und realisiert seit über 25 Jahren Wohnträume mit individuellem Charakter. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner mit langjähriger Erfahrung zur Seite, der auf Ihre Wünsche eingeht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6nv5n
Referenznummer: 319496
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