Büro-/Praxisfläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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Wien,Landstraße (1030)

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Beim Wohnpark Erdberg handelt es sich um einen markanten Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt, der sowohl von der öffentlichen Anbindung, als auch von Infrastruktur bestmöglich ausgestattet ist.

 

Derzeit stehen einerseits eine barrierefrei erreichbare Einheit mit knapp 330m² im EG und andererseits zwei etwa 200m² Büroflächen im 2. OG zur Disposition.

Im Gebäudekomplex ist eine namhafte österreichische Supermarktkette mit einer Filiale vertreten, weitere Geschäfte runden das Nahversorgungs-Angebot ab.

 

Verfügbare Flächen / Miete:

* EG:   328,08m² --- € 12,00/m²
* 2. OG/ Top B / 3-011:   204,09m² --- € 12,00/m²
* 2. OG/ Top B / 3-010:   200,58m² --- € 12,00/m²

Betriebskosten:

* EG:   € 2,59/m²
* 2. OG/ Top B / 3-011:   € 2,30/m²
* 2. OG/ Top B / 3-010:   € 1,90/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

* Bus Linie 77A
* U Bahn Linie U3

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

* Erdbergstraße
* Hainburgerstraße
* Apostelgasse
* Landstraßer Hauptstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 328,08 m², Bundesland: Wien