Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bitburg, Bitburg (54634)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer hochwertig ausgestatteten Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Bitburg!

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem erst im Jahre 2015 erbauten und überaus modern gestalteten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung möchten die neuen Bewohner mit einigen Highlights und viel Komfort überzeugen:
- Eichenparkett
- modernes und sehr geräumiges Bad mit Wanne und Regendusche
- große offenen Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten
- offener Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
- Zwei Stellplätze
- sowie vielen, vielen weiteren Details...

Mit Freunden einen gemeinsamen Kochabend verbringen? Kein Problem! In der sehr gut ausgestatteten und großen, offenen Einbauküche werden Sie alle Ihren Platz finden!

Der Abstellraum in der Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Alternativ steht Ihnen auch im gemeinschaftlich genutzt Waschraum eine weitere Anschlussmöglichkeit zur Verfügung!

Aber auch an die Energieeffizienz wurde gedacht!
Beispielsweise die 3-fach verglasten Fenster und eine kontrolliere Be- und Entlüftungsanlage sind hier zu nennen. Der Energiebedarfsausweis für dieses Gebäude spricht für sich: Energieeffizienzklasse A!

Der vorhandene Aufzug bringt Sie bequem ins Kellergeschoss zu Ihrem Kellerabteil als auch dem zugehörigen Fahrrad- und Waschraum.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung- Wir freuen uns auf Sie!
Raumaufteilung - Diele/Flur
- Schlafzimmer 1
- Gäste-WC
- Schlafzimmer 2
- großes Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Abstell- bzw Technikraum

Zusätzlich im KG:
+Eigener Kellerabteil
+ gemeinsamer Waschraum
+gemeinsamer Fahrradkeller

Ihr neues Zuhause innerhalb eines modernen Mehrfamilienhauses liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3,4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.

Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.

Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv!

Im Ergebnis: Hier lässt es sich leben!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung- Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Stichworte Sonstiges: frei werdend