Wohnung zum Kauf 179.500 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche Herschfeld Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld 97616

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

Frau Julia Zöller

VR Immobilien & Service GmbH

Einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage - Ruhiges Wohnen in Bad Neustadt/Herschfeld

Diese 3-Raum-Wohnung in 97616 Bad Neustadt/ Herschfeld ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und großzügige Wohnräume legen.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten und liegt im Dachgeschoss. Errichtet wurde das Objekt 1992.

Aktuell steht die Wohnung leer, sodass sie Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich anspricht.

Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf ca. 80 m² und überzeugt durch Ihre zeitlose und praktische Raumaufteilung.

Über den geräumigen Flur gelangt man in die beiden individuellen Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Ein Abstellraum sowie das helle und große Wohnzimmer ergänzen die Wohnung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrradkeller Platz für Ihre Fahrräder bietet.
Auch eine Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.

Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gas-Zentralheizung ebenfalls aus dem Jahr 1992

Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem Besichtigungstermin.

Verbrauchsausweis, D, 112 kWh/m²a, Gas, 1992

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Herschfeld, Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.240,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia ZöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g48r55

Referenznummer: 1068