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Wohnung zum Kauf
219000 €3.042 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ritter Immobilien e.K.: Top gepflegte 3-ZKDB-ETW mit 2 Balkonen und wunderbarem Ausblick!

Wohnen am Rosenpark in Aachen-Laurensberg!
Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Wir bieten Ihnen eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Badezimmer und zwei Balkonen an.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme!
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die durchdachte Raumaufteilung.

Weiterhin Eigenständig leben und gleichzeitig die Vorteile einer Gemeinschaft erfahren. Die Bewohner des Hauses können Ihren Alltag nach eigenem Belieben gestalten und sich rundum versorgt fühlen.
Zum einen kann man völlig eigenständig in seiner Wohnung leben, zum anderen kann man diverse zubuchbare Service- und Kulturangebote wie die hauseigene Gastronomie, Schwimmbad, Lieferservice bis zur Wohnung, Wäscherei, Hausmeisterservice, Veranstaltungen im Haus wie Gymnastik oder Kaffeetreffs uvm. in Anspruch nehmen.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 663€. Davon entfallen ca. 90,00€ auf die Instandhaltungsrücklage. In dem Hausgeld sind auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder für diejenigen, die Ihr Zuhause fürs Alter suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Absprache!
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Laurensberg, Aachen (52072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aachen-Laurensberg:
Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig gegeben und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien und Cafés) sind in Laurensberg vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
663 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.041,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
Sprechen Sie uns einfach an!

Hinweis: Sehr verehrte Interessenten,
wir beantworten nur E-Mail-Anfragen mit
kompletten Kontaktdaten, Adresse, Telefon etc.!

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.ritterimmobilien.de/impressum/allgemeine-geschäftsbedingungen
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.ritterimmobilien.de/impressum/datenschutz/. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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Hierbei stehen wir Ihnen gerne mit Rat + Tat zur Seite.
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Tel. 02402-3477 oder per Mail an info@ritterimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Pfarrer-Gau-Str. 51, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Herr Rudolf Ritter
Herr Rudolf RitterDein Kontakt
Online-ID: 2gxgc5w
Referenznummer: 106#1QmrIr
Ritter Immobilien e. K.
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Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen