Wohnung zum Kauf 379.000 € 1 Zimmer 21,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Englischer Garten Süd München 80538

Monat
1Zimmer
21,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Helmut Dorn

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lehel/Nahe Englischem Garten - Kompaktes City-Apartment in begehrter Lage - Ideal als Kapitalanlage!

Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Englischer Garten Süd, München (80538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr begehrte Wohnlage am weitläufigen Englischen Garten mit zahlreichen Spazier- und Joggingstrecken. Das Viertel zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien und die Straßenbahn mit der Linie 16, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bioladen, Bäckerei/Konditorei, Apotheke etc.), bekannte Restaurants, Bars und kleine Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Isar mit zahlreichen Badeplätzen (z.B. an der Max-Josephs-Brücke), die Sportanlage Hirschanger und die nahe Kunstmeile laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

.Nur wenige Schritte zur Isar
.Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
.Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
.Ca. 3 Gehminuten zum Englischen Garten und zur berühmten Surfer-Eisbachwelle
.Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Odeonsplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

15.518,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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15.518,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut DornDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 29wsq5v

Referenznummer: 15272