Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3800000 €3.800.000 €1.747 €/m²

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44Zimmer

2.611 m²Fläche

6.652 m²Grundstück

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Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)

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VERKAUFSGEGENSTAND

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Kurheim im Kurort Bad Saarow - 3 Gehminuten vom wunderschönen Scharmützelsee entfernt. Die Immobilie wurde seinerzeit in 1999 durch den Architekten sehr ansprechend gebaut. Das Gebäude ist puristisch und modern, ebenso die Innenarchitektur.

Das Objekt kann als Asset- oder Share-Deal, so wie es liegt erworben werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es liegt eine Projektierung mit Planung als innovatives, stationäres und ambulantes Therapiezentrum oder Pflegeeinrichtung vor.

Verkauft wird das Objekt als Gesellschaft/ Objekt/ oder Grundstück:
· mit Baugenehmigung
· mit neuem B-Plan
· mit Wärmeschutznachweis
· mit Statik und deren Prüfung
· mit Brandschutznachweis und dessen Prüfung
· mit den Planungsunterlagen zum Projekt sowie der Baubeschreibung.


GEBÄUDE + DATEN

Das Grundstück liegt direkt an einem kleinen See und besitzt eine große Grünfläche, die für Aktivitäten aber auch für Ruhepausen genutzt werden kann. Die Promenade des Scharmützelsees ist 3 Gehminuten entfernt von der Immobilie.

Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 2.175 m2 und befindet sich auf einem ca. 6.652 m2 großen Wassergrundstück an einem vorgelagerten See vom Scharmützelsee. Vom Grundstück aus hat man durch die Bäume am Ufer einen herrlichen Blick auf den Scharmützelsee.

Der geänderte B-Plan lässt verschiedene gewerbliche Nutzungen zu, z.B.:
- Arztpraxen,
- Physiotherapie,
- Vorsorgeuntersuchung,
- Ernährungsberatung,
- Naturheilkunde,
- Yoga- und Bewegungsvarianten für die Gesundheit
- Pflegeeinrichtung etc.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und entsprechen den Informationen, die die cs-tate GmbH vom Eigentümer erhalten hat. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und stellen keinerlei Prospekthaftung dar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.611,00 m², vermietbare Fläche: 2.175,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen