Doppelhaushälfte zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.093 m²<br/>Grundstück Haldensleben Haldensleben 39340

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.093 m²Grundstück

Herr Daniel Prinz

Prinz Immobilien

Doppelhaushälfte in Haldensleben zu verkaufen.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Althaldensleben und liegt somit südlich von Haldensleben. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Idylle aus, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und somit ist es besonders verkehrsruhig. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstrecken sich Felder in Richtung des Haldeslebener Binnenhafens.

Ein einladender Eingangsbereich im Vorbau dient als Windfang, bietet Platz für eine Garderobe und führt weiter in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen - alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche mit Eckküchenzeile und Platz für einen Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und ein kleines Wohnzimmer. An letzteres schließt sich an der lichtdurchflutete Wintergarten mit viel Platz und direktem Blick ins Grüne an.

Im Vorgarten ist der Weg zur Haustür mit üppigen Blumen bepflanzt und verfügt über ein Carport plus Stellplatz, sowie eine Tür, die in den hinteren Teil des Gartens führt. Auch dieser hintere Teil des Gartens ist gepflegt und in verschiedene Bereiche eingeteilt: Es gibt einen kleinen Teich, ein Gewächshaus, eine Rasenfläche und eine gepflasterte Fläche, die sich zum Beispiel für eine Feuerschale eignet.

Entlang der rechten Grundstücksgrenze verläuft ein längliches Gebäude mit mehreren Durchgangsräumen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Außer ein Garagen- und Werkstattraum, sind alle Räume als Wohnräume eingerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Haldensleben, Haldensleben (39340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Haldensleben liegt in dem Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und besteht aus mehreren Stadtteilen und Ortschaften.

Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, Restaurants und vieles mehr, sind in Haldesleben zu finden. Im Stadtteil Althaldensleben, in dem sich das Objekt befindet, gibt es ebenfalls eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte und noch mehr.
Die Entfernung vom Objekt bis Haldensleben beträgt etwa 5 Autominuten. Magdeburg ist in ca. 30 Kilometern zu erreichen und Helmstedt in ca. 38 Kilometern.
Haldensleben hat einen eigenen kleinen Bahnhof, der in ca. 7 Autominuten zu erreichen ist.

Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten in Haldensleben und Umgebung: In Althaldensleben das Klostergut mit Klosterpark und Schwanenteich. In der Umgebung zum Beispiel die Hundisburg, das Hotel Jagdschloss Letzlingen, die Colbitz-Letzlinger Heide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.515,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Im Falle des erfolgr. Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Prinz Immobilien) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.515,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

672 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.826 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Im Falle des erfolgr. Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Prinz Immobilien) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt auf den Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eine von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.prinzimmo.com Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Prinz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alfelder Straße 64, 31199 Diekholzen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel PrinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2895l5a

Referenznummer: 39340JJ