Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kurfürstenanlage 61 Bahnstadt - Ost Heidelberg 69115

Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
8.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Rennhofer

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne Aussicht vom Balkon dieser Zweizimmerwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m². Der achte Stock bringt nicht nur ein Gefühl von Freiheit, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom Balkon mit sich. Die zuletzt im Jahr 2024 renovierte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Aufzug sorgt für eine leichte Erreichbarkeit und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Kelleranteil

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Lage

Kurfürstenanlage 61, Bahnstadt - Ost, Heidelberg (69115)

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Region Rhein-Neckar, genauer gesagt im charmanten Ort Heidelberg. Durch die zentrale Lage ist die Wohngegend besonders attraktiv und zentrumsnah. Eine Besonderheit der Immobilie ist die ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit, denn der Supermarkt ist trockenen Fußes zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Standort bietet somit sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

319000 €

5.016,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.016,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.343 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.961 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 3.878,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 116, 9 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.025, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 5

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Marcel RennhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2escn5s

Referenznummer: C21_MARE_38241