Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1585000 €1.585.000 €2.477 €/m²

Finanzierung ab 6630 €/Monat

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640 m²Wohnfläche

1.678 m²Grundstück

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Heiligensee, Berlin (13503)

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Reinickendorf, der im Norden von Berlin gelegene Stadtbezirk hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem äußerst beliebten Wohnquartier entwickelt. Auch die Schließung des Flughafens Tegel im Bezirk und die damit einhergehende Verminderung der Lärmbelästigung und Verbesserung der Luftqualität haben die Attraktivität von Reinickendorf weiter erhöht. Insbesondere die Ortsteile Frohnau, Hermsdorf und Heiligensee mit ihren Villengebieten bieten absolut gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Umgeben zur einen Seite von den Havelgewässern und zur anderen Seite vom großflächigen Tegeler Forst bietet Heiligensee vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Sehr gut entwickelt ist auch die Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten; mehrere Schulen wie die "Ellef-Ringes-Grundschule" und die "Albrecht-Haushofer-Oberschule" sowie mehrere Kindertagesstätten liegen in unmittelbarem Umfeld.
Ein entscheidender Vorteil, auch für die dauerhafte Vermietbarkeit, ist die hervorragende Ver-kehrsanbindung; Sie erreichen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in ca. 30 Minuten die Berliner City. Das hier angebotene Anwesen selbst liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof (3 Minuten fußläufig) und zur Stadtautobahn. Eine hochwertige Bebauung mit zum Teil alten Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert das Ortsbild in vielen Straßen. Der exklusive Standort inmitten der Natur wird auch zukünftig für einen steti-gen Zuzug der Berliner sorgen.