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Wohnung zur Miete
1017.89 €Nettokaltmiete
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Raumgut Immobilien GmbH
Herr Matthias Schmid
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt von Hohenems

Wohnen Sie in bester Lage in der historischen Altstadt von Hohenems.

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung verbindet modernes Design mit hoher Lebensqualität und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der Schlossplatz und das historische Viertel der Altstadt mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten sind zu Fuß mit wenigen Schritten erreichbar.
Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle und der Bahnhof können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Der Autobahnanschluss und die Anbindung in die Schweiz sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett in Eiche ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden gefliest. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt. Zu den Allgemeinräumen zählen ein Müll- und ein Fahrradraum.

Ein KFZ-Stellplatz kann vor dem Wohnhaus um mtl. EUR 50,- angemietet werden.

Ein einzigartiges Wohngefühl in moderner Architektur, ideal gelegen in der charmanten Altstadt von Hohenems. Genießen Sie modernes Wohnen mit historischem Flair und hohem Wohnkomfort!

Highlights der Wohnung:

- Innovative Grundrisse für moderne NutzerInnen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
- Raumhohe Türen für ein elegantes und luftiges Raumgefühl
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Geräumiges Bad mit Dusche und getrenntes WC
- Balkon mit Pflanztrögen, perfekt für Urban Gardening
- Außen liegender Sonnenschutz durch Textilscreens für angenehme Beschattung
- Blick auf den malerischen Schlossberg
- Nachhaltige Heizung und Kühlung mittels Erdsonden - sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Lift für barrierefreien Zugang
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Stellplatz
  • Personenaufzug

Lage

Marktstraße 38a, Hohenems (6845)
Marktstraße 38a / 2, 6845 Hohenems

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1399 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1017.89 €
14,23 €/m²
Betriebskosten
279 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,93 m², Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgut Immobilien GmbH
Raumgut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachgasse 7, 6845 Hohenems
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias SchmidDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3c95p
Referenznummer: raumgut-283
Raumgut Immobilien GmbH
Herr Matthias Schmid
Raumgut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé