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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1222000 €9.989 €/m²
4Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Düsseltal, Düsseldorf (40239)

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Teil eines Projekts
COCOON
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
1222000 €
9.989,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1. Quartal 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Wunderschöner Parkblick: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Zuschnitt und zwei Balkonen

Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft.

Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität.

Willkommen im Zooviertel.
Willkommen im COCOON.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

COCOON. DÜSSELTAL ERLEBEN.

Nur wenige Schritte und eine neue Welt empfängt sie. Sobald Sie das große Portal durchschritten haben, lassen Sie die Hektik der Metropole hinter sich und sind angekommen - im COCOON, Ihrem Refugium. Von hier an bestimmt Entschleunigung das Tempo und die Gelassenheit ist Ihr Begleiter. Der ringförmige Aufbau des Ensembles beherbergt in seinem Inneren einen geschützten Innenhof und schenkt den modernen Wohnungen viel Ruhe. COCOON ist Ihr gemütlicher Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.

DAS ZOOVIERTEL - EINFACH HIN UND WEG.

Das Leben geht einen ruhigeren Gang, wenn man auf das Auto verzichtet. Ihr Gefährt können Sie für viele der täglichen Erledigungen getrost in der Tiefgarage stehen lassen, denn vom COCOON aus ist so gut wie alles nur ein paar Schritte entfernt: Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Geschäfte gibt es in der direkten Umgebung - zum Beispiel auf der nahen Rethelstraße, einer gut sortierten Geschäftsstraße.

Streifzüge in die City mit den Einkaufsmöglichkeiten der Königsallee und den Restaurants der Altstadt sind ebenso einfach möglich: Mit dem Nahverkehr oder dem Auto erreichen Sie vom COCOON aus problemlos das gesamte Stadtgebiet. Auch Bahnhof und Flughafen sind so mit einem Flügelschlag erreichbar - und damit steht Ihnen die ganze Welt offen.

Weitere Informationen

Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

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Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.989,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2f6gb5p
Referenznummer: P17000_03.15
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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