Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
275000 €4.892 €/m²
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Patrick Tresch
Vorstadtmakler München GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen wo andere Urlaub machen - vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und traumhaftem Bergblick

Sie suchen eine besondere Kapitalanlage? Wir haben sie für Sie gefunden.

Bereiten Sie sich darauf vor, ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu erwerben, in einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Die hier angebotene, langjährig vermietete und großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 56,21 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sehr gut instand gehaltenen Wohnhauses. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt und Ihrem Mieter genug Fläche bietet, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur eigenen Terrasse mit Blick in die herrliche Alpenkulisse. Hier kann man wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Die praktischen Küche befindet sich direkt daneben, was kurze Wege zum Verwöhnen der Lieben garantiert.

Des Weiteren steht Ihrem Mieter ein freundliches Schlafzimmer zur Verfügung. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zu unserem Angebot.

Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze können auf Wunsch zu einem Kaufpreis von je 20.000,00 EUR bzw. 10.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.

Im Gemeinschaftseigentum steht noch ein Fahrradkeller zur Verfügung, in welchem die Radl vor Wind und Wetter geschützt sind.

Hat diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne und attraktive Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage im idyllischen Garmisch-Partenkirchen, direkt an der malerischen Loisach. Die begehrte Wohngegend begeistert nicht nur durch ihre umwerfende Bergkulisse mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, sondern auch durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung, ideal für alle Lebenslagen. Auch als Kurort der Premium Class ist Garmisch-Partenkirchen bekannt.

Der Autobahnanschluss ist mit einer Entfernung von nur 15 Kilometern bequem und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend; mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof sorgen für flexible Mobilität.

Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Bildungseinrichtungen. Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule als auch das Gymnasium befinden sich im Umkreis von 2,5 Kilometern und sind problemlos zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem laden zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die atemberaubende Natur der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Für sportbegeisterte Bewohner bietet die Region eine Fülle an Möglichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wanderwegen sind zahlreiche Radwege und Joggingstrecken vorhanden. Die umliegenden Berge bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und im Winter natürlich Skifahren und Snowboarden. Auch Tennisplätze, Reithallen, ein Freibad und mehrere Golfplätze in der Umgebung lassen das Sportlerherz höher schlagen. Zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine ergänzen das umfangreiche sportliche Angebot.

Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl der Extraklasse in einer der schönsten Regionen Deutschlands und profitieren Sie von der perfekten Symbiose aus Natur, Komfort, urbaner Nähe und einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.892,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.147,60 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.892,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vorstadtmakler München GmbHGewerblicher Anbieter
Grillparzerstraße 42, 81675 München
partner badge
Partnerschaft
Herr Patrick TreschDein Kontakt
Online-ID: 2gmzz5c
Referenznummer: 6_011
Herr Patrick Tresch
Vorstadtmakler München GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen