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Wohnung zum Kauf
200000 €2.141 €/m²
3Zimmer
93,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vera Färber-Ehlers
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.
Der schöne Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht.
Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien.
Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien.

Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt:
Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden.
Die Fenster sind 2007 erneuert.
Das Duschbad wurde 2019 saniert.
Das Wannenbad wurde 2015 saniert.
Die Wohnungseingangstüren sind 2022 getauscht worden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Da die Wohnung vermietet ist verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laatzen - Mitte III, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover (Niedersachsen). Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde.Sie liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.

Die Stadt Laatzen hat knapp 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Auch das Messegelände der Deutschen Messe AG mit zahlreichen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe.
Laatzen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur, die Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern, Gewerbetreibenden und Industrieunternehmen gleichermaßen zu Gute kommen. Über die S-Bahn Haltepunkte Hannover-Messe/ Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und die Bundesstraßen B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. In kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-Süd-Richtung. In alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden fahren Busse.

Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen aquaLaatzium und Golfplatz Gleidingen machen Laatzen sowohl zu einem interessanten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen als auch zu einem guten Wohnort für Familien, Singles und Seniorinnen und Senioren. Komfortable Wohnungen in zentraler Lage von Laatzen-Mitte bieten ebenso ein gutes Zuhause wie auch der Wohnraum in den Ortschaften Rethen, Gleidingen und Ingeln-Oesselse, die verkehrstechnisch gut erreichbar sind.

Das klimatisierte und einladend gestaltete Leine-Center mit 70 Fachgeschäften und rund 1 800 kostenlosen Parkplätzen stellen das Zentrum des Einzelhandels in Laatzen dar. Aber auch in den Ortschaften besteht eine gute Versorgung in allen Bereichen des Einzelhandels, vom Discounter zum Inhaber geführten Fachgeschäft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.141,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
475 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

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2.141,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.150 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter
Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Vera Färber-Ehlers
Frau Vera Färber-EhlersDein Kontakt
Online-ID: 2gq7r5x
Referenznummer: H-30435
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Frau Vera Färber-Ehlers
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen