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Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
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Studio zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82 m²Wohnfläche

Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Engel & Völkers Saarbrücken
Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung!

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1929 erbauten Mehrfamilienhauses in Brebach-Fechingen. Der seitliche Hauseingang führt Sie zunächst in das Treppenhaus, das den Zugang zu den insgesamt drei Wohneinheiten bietet. In der Wohnung angekommen, werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die die einzelnen Räume dieser Einheit erschließt.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer, dessen charmante Erkerfenster nicht nur eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre schaffen, sondern auch für reichlich Tageslicht sorgen. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer praktischen Dusch-Badewanne ausgestattet ist.

Am Ende der Diele führt Sie ein stilvoller Rundbogen in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Die angrenzende Küche bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum und wartet derzeit noch darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort!
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neufechingen, Saarbrücken (66130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erzbergerstraße befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Brebach-Fechingen, einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen im Umkreis, bieten regelmäßige Verbindungen in die Saarbrücker Innenstadt. Vom fußläufig erreichbaren Brebacher Bahnhof gelangt man mit der Saarbahn in nur wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A620 von Vorteil, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das nahegelegene Einkaufszentrum Saarbasar, bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet allerdings auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So lädt beispielweise der nahegelegene Wald zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
8,54 €/m²
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers LizenzpartnerGewerblicher Anbieter
Saarstraße 1 , 66111 Saarbrücken
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers SaarbrückenDein Kontakt
Online-ID: 2hk7q5j
Referenznummer: I-00L6IH-W-02YB06
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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