Doppelhaushälfte zur Miete

2080 €2.080 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

130,9 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Rellingen (25462)

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Diese moderne und massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich in einem erstbezugsfertigen Zustand. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad und eine südausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und sonnige Abendstunden verspricht. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich perfekt in das zeitgemäße Ambiente ein. Das geräumige Vollbad wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Der Spitzboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, während der Anschluss für eine Wallbox bereits vorbereitet ist und somit zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass die alltäglichen Wege einfach und schnell erledigt werden können.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Design, durchdachte Funktionalität und Energieeffizienz zu einem rundum attraktiven Zuhause. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Südterrasse schaffen eine Wohlfühloase, die perfekt für Familien und Paare geeignet ist.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 1.14, Distanz zur Realschule: 13.30, Distanz zum Gymnasium: 2.44, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 13.18, nur Nichtraucher