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850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

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122,2 m²Verkaufsfläche

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St. Martin, Villach (9500)

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Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Stadtteils von Villach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie Büros, Praxen und vieles mehr. Ursprünglich als Friseursalon genutzt, kann die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Abstellplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Ausstattung:

* Gesamtfläche von ca. 122 m²
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür
* Abstellplätze direkt vor dem Objekt
* Großzügige Lagermöglichkeiten sowie ein WC
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage
* Nähe zum Hauptbahnhof

Die ruhige Lage bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist - Sie profitieren von der Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Einen 360° Rundgang finden Sie [URL="https://360.remax.at/player/5q814/de"]hier[/URL].

Angeboten wird die Immobilie um € 850,. monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	850	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	170
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Gesamtbetrag	€	1020

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/5q814/de"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,20 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten