Wohnung zur Miete

646.12 €646 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Brachsenweg 14, Ufer, Linz (4030)

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Wohnen am Brachsenweg wurde von der Firma Haslehner ab dem Frühjahr 2018 für einen Wohnbauinvestor errichtet. Die gemütliche Wohnanlage bietet Platz für 10 neue und barrierefreie Mietwohnungen in Linz/Pichling.

Top 7 befindet sich im 1.OG und verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 72,21m². Zusätzlich gibt es einen Balkon mit 10,79m² auf der die Morgensonne genossen werden kann. Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet.

Ein Außenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Eine moderne Küche und Badezimmer-Möbel können um 2.000€ abgelöst werden.

Haustiere: Keine Hunde erlaubt.

Mietzins
Miete: EUR 646,12
Betriebskosten: EUR 235,88
Heizkosten: EUR 85,78
GESAMT: EUR 967,78
Kaution: EUR 2.903,34
Parkplatz (optional): EUR 44,21
Ablöse (optional): EUR 2.000,-

Höhepunkte

* Schöne, helle Räume
* Küche
* Ziegelmassivbauweise
* Niedrigenergiebauweise
* Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen
* Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne
* Fußbodenheizung
* SAT Anlage
* Lift
* Außenstellplatz kann optional dazu gemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <925m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <4.875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <925m
Universität <6.050m
Höhere Schule <6.900m

Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <950m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <250m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

ANSPRECHPARTNER

Christoph Blank

+43 699 1015 0515

christoph.blank@immobaer.at

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,79 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 7 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen