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Finest Properties International - Berlin Nord
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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €3.672 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

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Herr Dejan Kalan
Finest Properties International - Berlin Nord

"Charmantes Einfamilienhaus: Renovierungsbedarf und Potenzial in exklusiver Lage"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bernau bei Berlin!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern und liegt auf einem etwa 747 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert es sich als wahres Juwel mit enormem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause gestalten, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Blumenhag, Bernau (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bernau erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Wandlitzsee, dem Liepnitzsee und dem Barnim-Naturpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern, Radfahren und Wassersport.

Bernau bei Berlin ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stadt ist über die Autobahn A11 erreichbar und verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in andere Städte in Brandenburg und darüber hinaus bietet.

Hier befinden sich zahlreiche Grundschulen und Gymnasien. Es gibt auch mehrere Förderschulen, unter anderem auch für geistig behinderte Menschen.Montessori- Schule und Musikschulen sowie eine Zweigstelle der Volkshochschule runden das Lehr- und Lernangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
459000 €
3.672 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.672 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.548 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties International - Berlin Nord
Finest Properties International - Berlin NordGewerblicher Anbieter
Wollankstr. 135, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Herr Dejan Kalan
Herr Dejan KalanDein Kontakt
Online-ID: 2ft295j
Referenznummer: Kensington_KBN_337
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Herr Dejan Kalan
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