Doppelhaushälfte zum Kauf 780.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 348 m²<br/>Grundstück Lurup Hamburg 22547

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Herr Carl Sebastian Heidsiek

Marquardt & Noack GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte

Das 2019 gebaute Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist daher besonders gut natürlich belichtet. Das Doppelcarport und die Stellplätze sind gut über die Einfahrt zu erreichen. Ein Gartenhaus, die Terrasse und eine kleine Rasenfläche runden den Außenbereich ab.
Beim Betreten des Hauses fallen sofort die zeitlos elegante Ausstattung und die hochwertigen Materialien auf. Alles präsentiert sich auf Neubauniveau.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche gestaltet und fördert somit die Kommunikation im Familienleben. Von hier aus ist die Terrasse zu betreten. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit stufenfreier Dusche und separater Badewanne. Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer ausgebaut. In den Räumen der Obergeschosse wurde ein Designboden in Holzoptik verlegt.
Das gesamte Haus verfügt über Rollläden.
Die Liegenschaft ist nach WEG aufgeteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Carport
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse

Lage

Lurup, Hamburg (22547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angeboten Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, auf der Kinder noch spielen können. Die Bebauung in der Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und daher als familiäre Wohngegend bekannt. Schulen, Spielplätze und Sportvereine sind gut zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Marquardt & Noack GmbHGewerblicher Anbieter

Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carl Sebastian HeidsiekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx425d

Referenznummer: K04.28