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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159000 €2.944 €/m²
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immo 3 GmbH
Herr Cinar
Immo 3 GmbH

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Villingen-Schwenningen

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern ist mit Kunststoff- und Aluminiumfenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fenster tragen durch ihre moderne Bauweise und das Material zudem zu einer ansprechenden Optik bei.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt, der sich durch Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Holzoptik auszeichnet. Dieser Bodenbelag unterstützt ein angenehmes Raumklima und bietet eine optisch warme Grundlage für die individuelle Einrichtung der Räume.

Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, die neben ihrer Langlebigkeit und leichten Reinigung auch eine zeitgemäße Optik bieten. Eine Badewanne ergänzt die Badausstattung und bietet zusätzlichen Komfort.

Durch die effiziente Aufteilung der Wohnfläche und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Harzerstr. 26, Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und lebhaften Gegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch zentrale Punkte der Stadt schnell und einfach erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.

Die Harzerstraße selbst ist eine ruhige Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen kulturellen und sozialen Angebote Villingen-Schwenningens zu genießen, von Theatern und Museen bis hin zu Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten, die den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.944,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Immo 3 GmbH
Immo 3 GmbHGewerblicher Anbieter
Balgheimerstr. 40, 78549 Spaichingen
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Partnerschaft
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Online-ID: 2dxvw5s
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Herr Cinar
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