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JUNO Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  144 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1245000 €8.646 €/m²
Finanzierung ab 4986 €/Monat
3Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.Geschoss

JUNO Immobilien GmbH
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Herr Moritz Heimann
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

NEUBAUFEELING PUR - Exklusive Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung bietet Ihnen auf 144 m² höchsten Wohnkomfort. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Gleich zwei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Im Keller steht Ihnen ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz auf einem Außenstellplatz mit E-Ladesäule, welcher für zzgl. 20.000 € mit erworben wird.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Alle Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, sind größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Gartenanteil, Balkon oder Loggia runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1245000 €
8.645,83 €/m²
Provision für Käufer
3,27% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.645,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt

HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Moritz Heimann
Herr Moritz HeimannDein Kontakt
Online-ID: 2j74f5d
Referenznummer: 3. 1OG Rechts
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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