Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 210.000 € 10 Zimmer 295 m²<br/>Fläche 755 m²<br/>Grundstück Varel Varel 26316

Monat
10Zimmer
295 m²Fläche
755 m²Grundstück

Herr Lars Kühne

VR-Bauen & Wohnen GmbH

Neuer Preis! Wohn- und Geschäftshaus in Varel

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.

Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.

Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Varel, Varel (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

711,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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711,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

887 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bauen & Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lars KühneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drqm5t

Referenznummer: 2-2176