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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
210000 €712 €/m²
10Zimmer
295 m²Fläche
755 m²Grundstück

VR-Bauen & Wohnen GmbH
Herr Lars Kühne
VR-Bauen & Wohnen GmbH

Neuer Preis! Wohn- und Geschäftshaus in Varel

Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Varel. Das Objekt wird aktuell noch als Fleischereifachgeschäft betrieben. Dem neuen Eigentümer eröffnen sich jedoch verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Im direkten Umfeld befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den Nahversorgungsbereich im Stadtnorden abdecken. Das Objekt ist nach Absprache frei werdend. Betriebs- und Geschäftsausstattung kann nach Absprache übernommen werden.

Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit (3ZKB) mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 6.000,00 Euro.

Energieausweis Gewerbeteil/Nichtwohngebäude: Ausgestellt am 05.03.2024. Gültig bis 04.03.2034. Energieträger: Erdgas. Bedarfsausweis. Baujahr Objekt gem. Ausweis: ca. 1960. Baujahr Wärmeerzeuger gem. Ausweis: 2017. Endenergiebedarf Wärme: 497,5 kwh. Endenergiebedarf Strom: 26,3 kwh.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Varel, Varel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
711,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
711,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.653 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bauen & Wohnen GmbH
VR-Bauen & Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lars KühneDein Kontakt
Online-ID: 2drqm5t
Referenznummer: 2-2176
VR-Bauen & Wohnen GmbH
Herr Lars Kühne
VR-Bauen & Wohnen GmbH
  • Exposé