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Bürofläche zur Miete
268.38 €Nettomiete zzgl. NK
Kornstraße 4, Leonding (4060)

Frau Christa Sinzinger
AREV Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
456.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
268.38 €
Betriebskosten
134.93 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.655,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 268,38 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • 12 Monate

TOP BÜROFLÄCHE NAHE DER MEIXNERKREUZUNG IN LEONDING

Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 02, 2.OG
Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 19,35 m² Bürofläche und 8,90 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 28,25 m².
Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.Heizkosten: werden monatlich mit Euro 38,14 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschriebenStromkosten: werden monatlich mit Euro 39,55 zzgl. USt akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben.Die Reinigung für die Allgemeinfläche wird durch die Hausverwaltung beauftragt und mit den Betriebskosten vorgeschriebenMietbeginn/Dauer: nach VereinbarungParkplatz optional: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, das sind Euro 1.655,00 (in Worten: Euro eintausendsechshundertfünfundfünfzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Ausstattung/Eigentümerinvestitionen: wie besichtigt im derzeitigen ZustandDie Büroeinheit wird an das Hausschließsystem eingefügt, die Kosten hierfür trägt der Vermieter. Das Schließsystem bleibt beim Auszug im Mietgegenstand.Bis zu diesem Einbau wird der Mieter seinen eigenen Zylinder in die Bürotür einbauen.Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer!

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen.Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 14,54

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 14.54
Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41012, Wohnungsnr.: B2, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

AREV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannesgrub Süd 6, 4911 RIED IM INNKREIS
Frau Christa SinzingerDein Kontakt
Online-ID: 2gl955m
Referenznummer: 4020/7644034
Frau Christa Sinzinger
AREV Immobilien GmbH
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