Wohnung zur Miete

940 €940 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oberreifenberg, Schmitten / Oberreifenberg (61389)

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Diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche präsentiert sich mit gemütlichem Flair und traumhafter Blicklage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Schmitten - Oberreifenberg und hat einige Renovierungsmaßnahmen erfahren.
Die Wohnung überzeugt mit großen und hellen Räumlichkeiten und eignet sich optimal für einen Single mit gehobenem Platzanspruch oder mit Homeoffice-Option sowie für Paare oder Familien mit einem Kind.

Der einladende Wohn-/Essbereich mit neuem Laminatboden und dekorativen Sichtbalken, die den gemütlichen Charakter der Wohnung unterstreichen, bildet mit dem direkten Zugang zum Balkon und dem besonderen Fernblick über die idyllische Kulisse der Taunuswälder, das Herzstück der Wohnung. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich je nach individuellem Bedarf flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen.
Das hell geflieste Tageslichtbad präsentiert sich zeitlos. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich in dieser Wohnung ein Wohlfühl-Zuhause errichten.

Der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie setzt sich auch im Außenbereich fort. Der großzügige gepflasterte Innenhof sowie der geschützte, schön eingewachsene Garten und der Grillplatz können gemeinschaftlich genutzt werden und laden zum Genießen entspannter Stunden im Freien ein.

Der gemauerte Kellerraum, der zur Wohnung gehört, bietet viel Platz und Staumöglichkeiten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie hat im Jahr 1998 eine umfangreiche Sanierung erfahren. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach, die Fenster, die Bäder, die Leitungen, die Dämmung sowie sämtliche Türen erneuert.
Ein Garagenstellplatz komplettiert das Angebot und ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit mehreren Kindergärten und zwei Grundschulen in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Oberreifenberg bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und eine ausgeprägte Vereinskultur.

Interessierte Mieter sind herzlich eingeladen, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.50, Distanz zum Bus: 0.70