Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

408900 €408.900 €4.690,83 €/m²

Finanzierung ab 1619 €/Monat

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4Zimmer

87,2 m²Wohnfläche

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Prissath, Schwandorf (92421)

Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor.

Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch - energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.

Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.

Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.

Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung "Wohneigentum für Familien" Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits "Wohneigentum für Familien" im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.

Schwandorf liegt unmittelbar an der A 93 als wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Autobahndreieck Hochfranken A 72 und Dreieck Holledau A 9. Durchgängige Verkehrsachse Berlin-Leipzig-Hof-Weiden-Regensburg-München (drei Anschlussstellen im Stadtgebiet: Schwandorf-Nord (Fronberg, B 85), Schwandorf-Mitte (Wackersdorf, B 85) und Schwandorf-Süd (Klardorf)).
Nahverkehr, Schwandorf gehört zum Regensburger Verkehrsverbund (RVV).

Sonstiges Geringfügige Abweichungen an der Wohnungsgröße sind bautechnisch möglich. Maßgeblich sind der Kaufvertrag bzw. die Teilungserklärung. Die hier verwendeten Bilder und Visualisierungen sind eine grafische Gestaltung und stellen keine realen Fotos dar.
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern