Wohnung zur Miete

1699 €1.699 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

106,3 m²Wohnfläche

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Markgrafenstr. 26a, Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Im Zentrum von Grenzach entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.

Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.

Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.

Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:


- ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizung: Wärmepumpe
- Helle, offene Architektur
- Hochwertige Ausstattung (u.a.):

- Dreifach verglaste Fenster
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
- Große, bodentiefe Fensterflächen
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung


- Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
- Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
- Aufzug
- Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
- Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
- Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof


Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.

Sonstiges Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Gartenfläche: 92,85 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.450, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zur Grundschule: 0.600, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz vom Zentrum: 2.7, Distanz zum See: 1.2, Distanz zu Sportanlagen: 1.2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen