Produktionshalle zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

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2.086 m²Lagerfläche

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Tannheim, Villingen-Schwenningen (78052)

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Zukunftsvisionen eines modernen Gewerbebetriebes !

Bausubstanz Im Jahre 1964 wurde die erste Produktionshalle erstellt. Danach erfolgte 1984 die Produktion 2 und 1999 der Zwischentrakt. Alle 3 Gebäude befinden sich in einem äußerst soliden und gepflegten Zustand. In der Produktion 1 wurde 2005 das Dach erneuert, 2016 die Fenster und Jalousien ausgetauscht. Die Produktion 2 wurde in der typischen Sandwich-Bauweise erstellt. Der Zwischentrakt in Massivbauweise.
Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Öl-Zentralheizung.

Die visionäre und hochmoderne Elektrotechnik aus 2019 wird Sie begeistern.
KNX-Technik von Gira, BUS-Systeme, LED-Beleuchtung, FTTH-Anschluß + 4/5 G Mobilfunk-Backup Infrastruktur.
Diese Features sorgen für eine Stromeinsparung von 40 %.

In den letzten Jahren wurden knapp EUR 200.000,- in die Infrastruktur investiert !

Die Erlöse aus der Photovoltaik-Anlage mit 122,84 kWp sind hervorragend. Parkplätze Es stehen Ihnen bereits heute bis zu 30 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze können ohne Probleme erstellt werden. Bemerkung Investieren Sie in Ihre Zukunft und Ihre Work-Life-Balance ! Expansion inklusive !

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den hervorragenden Möglichkeiten dieses Gewerbebetriebes überzeugen.


Daten und Fakten:

- Grundstück 7.500 m²
- Produktion 1.679 m²
- Büroflächen 407 m²
- Photovoltaik 122,84 kWp Vermittlung Die Maklerprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend