Doppelhaushälfte zum Kauf

495000 €495.000 €3.660,70 €/m²

Finanzierung ab 2032 €/Monat

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5,5Zimmer

135,2 m²Wohnfläche

462 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Forchtenberg, Forchtenberg (74670)

Ihr neues Zuhause mit Weitblick und Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie! Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Forchtenberg bietet Ihnen auf drei Ebenen rund 135 m² Wohnfläche und ein ca. 462 m² großes Grundstück. Die drei großzügigen Terrassen, insgesamt etwa 104 m² groß, garantieren Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die massive Bauweise, die fantastische Panoramaaussicht und die gehobene Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Das Haus verfügt über gedämmte Wände und ein gedämmtes Dach, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Energiekosten sorgt. Alle Fenster sind mit Fliegengitterschutz und Einbruchschutzglas ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung oder Büroräume zu schaffen oder den vorhandenen, zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und stilvolle Bäder. Ein Holzofen im Erdgeschoss sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme. Das gemütliche Ambiente wird durch die ruhige und familienfreundliche Lage ergänzt, die ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben bietet.
Das Haus ist bezugsfertig ab dem 01.09.2024. Die Wohnfläche beträgt etwa 131 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie einen Fitnessraum im Untergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Inventar und Einrichtung können nach Absprache vollständig oder teilweise übernommen werden.
Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Eine virtuelle Onlinebesichtigung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

Idyllisch wohnen im malerischen Hohenlohe:
Die Doppelhaushälfte in Forchtenberg besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und ihren großzügigen Grundriss, sondern auch durch ihre reizvolle Lage im Hohenlohekreis. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kochertals bietet Forchtenberg seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Historisches Flair trifft auf moderne Infrastruktur:
Der geschichtsträchtige Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, der imposanten Burg Hohenforchtenberg und dem barocken Schloss lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Gleichzeitig verfügt Forchtenberg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Natur pur vor der Haustür:
Die Umgebung von Forchtenberg bietet Naturliebhabern und Aktivurlaubern ein Paradies. Wander- und Radwege führen durch Wälder und Wiesen, idyllische Seen laden zum Baden und Bootfahren ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe Tennisplätze, Golfplätze und Reitmöglichkeiten.
Perfekte Anbindung:
Forchtenberg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A6 und ist somit ideal an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächste Bahnstation befindet sich in Öhringen, ca. 10 km entfernt.
Entfernungen:
Öhringen: ca. 10 km
Schwäbisch Hall: ca. 20 km
Heilbronn: ca. 30 km
Stuttgart: ca. 100 km

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Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 0.60