Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.074,22 €/m²
256 m²Wohnfläche
1.856 m²Grundstück
Bruchhöfen, Bruchhausen-Vilsen (27305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.074,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1 Carportplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz

Uriger Fachwerk-Resthof in zurückgezogener Lage bei Bruchhausen-Vilsen

Das Fachwerkhaus wurde in den 70ziger Jahren saniert. Das Niedersachsenhaus hat eine schöne Wohndiele mit offenen Seitenteilen. Ferner ist hier der große Kachelofen eingebaut, der den Raum dominiert. Auch der individuelle Treppenaufgang ins Dachgeschoß verläuft hier. An einer Seite ist die Küche und ein teilfertiges Bad untergebracht. Im rückwärtigen Erdgeschoß finden Sie ein weiteres einfaches Bad und eine ältere Küche. Renovierungen sind notwendig. Im Dachgeschoß wurde ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank eingebaut. Im Flurbereich sorgt ein im Boden eingelassenes Fenster für Lichteinfall auf der Wohndiele.

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Lage

Der Hof liegt idyllisch im kleinen, ruhigen Dorf Bruchhöfen. Etwas versteckt, liegt der eingewachsene Garten dahinter. Bruchhausen-Vilsen liegt ca. 2 km entfernt und bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens. Zur B 6 sind es ca. 3,5 km. Die malerische Geestrücklandschaft mit ihren milden Hügeln lädt zu vielen Unternehmungen ein. Lassen Sie den Streß hinter sich und genießen Sie hier die ländliche Idylle.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 209,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1854
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.074,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

801 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.260 €/m²

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