Haus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Ostend Eberswalde 16225

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Herr Manfred Schröder

Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Nebengelass in der Freienwalder Straße in Eberswalde

Entdecken Sie heute diese bezaubernde Doppelhaushälfte in der Freienwalder Str. 35 in 16225 Eberswalde.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit etwa 68,5 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, zu Wohnzwecken umgestaltete Zimmer, sowie ein einfach ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne in einer Dachnische. Nach Fertigstellung des Ausbaus befinden sich im Dachgeschoss ca.: 53,5m² Wohnfläche.
Die Vielseitigkeit dieses Anwesens wird durch seine Vergangenheit als Zweifamilien- und teilweise als Dreifamilienhaus unterstrichen. Auf einem 476 m² Grundstück steht das komplett unterkellerte Wohnhaus (als Doppelhaushälfte). Ein ehemaliger Stall (heute Schuppen) und eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Neben großzügigem Wohnraum bietet diese Doppelhaushälfte auch Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte. Die Lage ist ideal, nur ca. 400 m vom Stadtzentrum Eberswaldes entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Ärzte und Ämter sind zu Fuß oder bequem mit dem O-Bus (Haltestelle ca. 200 m entfernt) in kurzer Zeit erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Ostend, Eberswalde (16225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim, liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Barnim, trägt Eberswalde den Beinamen "Waldstadt". Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Historisch geprägt durch den industriellen Aufschwung im 19. Jahrhundert, hat Eberswalde seinen Charme bewahrt. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit dem Paul-Wunderlich-Haus, das als Verwaltungszentrum und kultureller Veranstaltungsort dient. Auch das älteste funktionsfähige Schiffshebewerk Deutschlands in Niederfinow ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Stadtpark am Weidendamm und den Forstbotanischen Garten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Oder-Havel-Kanal bietet Radfahrern und Wanderern malerische Routen.

Wirtschaftlich zeichnet sich Eberswalde durch kleine und mittelständische Unternehmen in Umwelttechnologie, Forstwirtschaft und Tourismus aus. Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE) bietet innovative Studiengänge und Forschung im Bereich Nachhaltigkeit.

Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und die Autobahn A11 bestens an Berlin und die Ostseeküste angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern die Fortbewegung.

Familien schätzen das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Eberswalde. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine umfassende Versorgung. Ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot bietet für alle Altersgruppen attraktive Möglichkeiten.

Eberswalde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Stadt mit einem reichen kulturellen Umfeld mögen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.836,84 €/m²

Provision für Käufer

5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

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4.213 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

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der Richtigkeit und Aktualität der Angaben zu überzeugen.
Irrtümer und Fehler, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.

Manfred Schröder Versicherungs¬- und Immobilienmakler e.Kfm.
Eisenbahnstr. 85
16225 Eberswalde
Telefon: 03334 ¬ 23055
Telefax: 03334 ¬ 238911
Mobil: 0162 ¬ 622 0524
E-Mail: info@immo-¬schroeder-¬partner.de
Homepage: http://www.immo-¬schroeder¬-partner.de
Aufsichts¬- und ausstellende Behörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO
Gewerbe¬/Ordnungsamt Eberswalde, Breite Straße 41 ¬ 44, 16225
Eberswalde, Telefon: 03334 ¬ 640
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Impressum Profil

Online-ID: 2fzra58

Referenznummer: 249