Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1316 € / Monat

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7Zimmer

177 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Oberode, Hann. Münden (34346)

Diese moderne und großzügige Immobilie wurde in traditioneller Handwerkskunst erstellt: Solide, massiv, Stein auf Stein. Verwendet wurden ausgesuchte und hochwertige Materialien. So entstand 1997 ein voll verklinkertes Wohnhaus von beeindruckender Größe und Erscheinung.
Die Nutzung ist sehr flexibel und kann sich Ihren individuellen Wünschen gut anpassen. Durch die Eingangstür betreten Sie in das geräumige Treppenhaus. Im Erdgeschoss gelangen Sie von hier in die geräumige Küche oder in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon.
Über die massive Holztreppe geht´s ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem, modernem Bad mit großer Dusche und Badewanne. Für die beiden Kinderzimmer auf dieser Etage steht ein eigenes Bad zur Verfügung. Somit gibt es morgens keinen Stau im Badezimmer. Der Dachboden ist isoliert und bietet viel Platz für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Eine massive Steintreppe führt Sie ins Sockelgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei große, gut mit Tageslicht versorgte, Räume zur Verfügung. Statt zu Wohnzwecken können diese Zimmer natürlich auch als Büro o.ä. genutzt werden. Es gibt einen separaten Eingang sowie ein Duschbad. Außerdem sind auf dieser Ebene die Abstellräume, die Waschküche und die Heizung untergebracht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten ist sicherlich ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie. Großzügig, weitläufig und wenig einsehbar können Sie hier in aller Ruhe vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Diese Immobilie steht oberhalb von Oberode und bietet von seinen Balkonen einen außergewöhnlichen Blick auf die Werra. Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 80 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs. Auch die Bahnstrecke Göttingen – Kassel ist über den nahegelegenen Bahnhof auf der anderen Seite der Werra, in Hedemünden, schnell erreicht. Der Radweg führt direkt durch Oberode, so erreichen Sie bequem und sicher Hann. Münden in der einen und Witzenhausen in der anderen Richtung. Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und Bäcker erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem in Hedemünden.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend