Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kernstadt Oberursel (Taunus) 61440

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sabrine Sari

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigennutz in Oberursel

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Oberursel. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1925 mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 qm und hat ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist ab April vermietet und die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz monatlich 1.100 Euro.

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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 174,10 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2013 ; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss

Lage

Kernstadt, Oberursel (Taunus) (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberursel (Taunus) ist mit ca. 47.000 Einwohnern nach Bad Homburg vor der Höhe die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen. Oberursel grenzt unmittelbar an die Stadt Frankfurt am Main.
Oberursel ist wie die Nachbarstädte Königstein, Kronberg und Bad Homburg für seine bevorzugten und verhältnismäßig teuren und gehobenen Wohnlagen bekannt.
Die Stadt liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg.
Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5. Der Flughafen Frankfurt Main ist über diese in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.292,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.498 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sabrine SariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn8u5s

Referenznummer: 6425862