Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 47,1 m²<br/>Wohnfläche Altenstadt Altenstadt 92665

Monat
2Zimmer
47,1 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Gregor

Immobilien Gregor

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhig Lage! Ansprechende 2 Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz, ohne Balkon

Verkauft wird eine gepflegte Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt 53,50 m², wobei die offiziell ausgewiesene Wohnfläche aufgrund der Dachschrägen 47,10 m² beträgt. Diese zusätzlichen Flächen bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten und tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Wohnbereich überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick in den Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Derzeit vermietet
Außen-Stellplatz
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Altenstadt, Altenstadt (92665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Wohnung befindet sich in Altenstadt, nur etwa 1 km von Weiden entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Kindergarten, einer Grundschule sowie Allgemeinärzten direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.229,30 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein eigener Stellplatz und ein großer Kellerraum komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeister betreut, der sich um den Winterdienst sowie die allgemeine Grundstücks- und Hauspflege kümmert.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen als zuständiger Makler gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GregorGewerblicher Anbieter

Schönwerthstr. 2b, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen GregorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkl856

Referenznummer: 877