Halle/Industriefläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

3506 €3.506 €Nettomiete zzgl. NK

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636,9 m²Lagerfläche

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Eckernförder Landstraße 82, Südstadt - Peelwatt, Flensburg (24941)

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle auf einem Gewerbegrundstück mit mehreren Mietern. Die Halle wurde bis vor kurzem modernisiert und ist baurechtlich genehmigt für den Nutzungszweck: Lagerung von Waren unterschiedlicher Art.
Die Halle ist beheizt und wärmegedämmt.
Die Halle verfügt über 2 LKW Rampen.
Raumaufteilung Zu vermieten ist folgende Fläche:
Fläche Nr. 43/5: 627,00 m² Lagerfläche zzgl. 9,90 m² WC, gesamt 636,90 m².
Kaltmiete 3.506,00 € zzgl. 541,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung mtl., zzgl. MwSt., Kaution 29.981,00 €.
Es ist eine Anmietung von Teilflächen ab 200 m² möglich. Konditionen auf Anfrage.
LKW Rampen Andienung.
Die Raumhöhen sind unterschiedlich, bis zu 4,5 m Höhe.
Bodenbelastbarkeit bis 10t.
In dem Bürohaus kann zusätzlich eine Büroflächen gemietet werden:
Büro im 1.OG links: ca. 52,78 m² incl. Küche/WC. Die Kaltmiete für das Büro beträgt € 499,00 mtl. zzgl. € 90,00 Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Summe netto mtl. € 589,00 zzgl. MwSt 19% € 111,91, Summe mtl. brutto incl. MwSt € 700,91. Kaution € 1.800,00. Das Büro ist über eine Treppe aus der Halle direkt zugänglich.
Die Mietvertragslaufzeiten sind flexibel.
Gegenstände, die im Sinne des Brandschutzes Gefahrenstoffe sind, dürfen hier nicht gelagert werden. Einzel- und Versandhandel sind auf dem Grundstück unzulässig.

Die Eckernförder Landstraße 82 liegt zentral und gleichzeitig verkehrsgünstig in Flensburg. Zur Landstraße oder Autobahn A7 sind es nur wenige Fahrminuten.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Vermieter
Dr. Mark Eggers
m.eggers@eggersgrund.de