Doppelhaushälfte zum Kauf

685000 €685.000 €3.735,63 €/m²

Finanzierung ab 2828 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Lurup, Hamburg (22547)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain und traumhaftem Garten in Lurup

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.

Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lurup - Ein familienfreundlicher Stadtteil in Hamburg

Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lurup verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Lurup bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Luruper Markt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen weitere Shoppingmöglichkeiten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Luruper Wald, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.

Familienfreundliche Atmosphäre: Lurup gilt als besonders familienfreundlich. Die ruhigen Wohnstraßen und die kinderfreundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien wohlfühlen können.

Zusammenfassung: Lurup bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Provisionshinweis 2,5 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2015