Restaurant zum Kauf

2349000 €2.349.000 €

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1.613 m²Grundstück

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Ispringen (75228)

Zum Verkauf steht hier eine stilvolle Gaststätte mit insgesamt 17 Gästezimmern, verteilt auf zwei Gebäude, auf einem großzügigen Grundstück von 1.613 m². Die Zimmer haben eine hohe Auslastung, obwohl diese nicht in einem Buchungsportal sind. Die Gebäude erstrecken sich über mehrere Etagen und wurden im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Die Gaststätte und die Zimmer wurden liebevoll saniert und bietet gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag ist sowohl in den Gasträumen als auch in den Zimmern mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Zum Angebot gehören 24 Außenstellplätze, Carport sowie eine Mehrfachgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine Gastro-Küche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Eigentümer genutzt werden. Besonderes Highlight ist die Sauna, die für entspannte Stunden bei Ihren Gästen sorgt.

Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Die Immobilie befindet sich in Ispringen und wird mittels einer Zentralheizung mit Gas beheizt. Insgesamt bietet diese Gaststätte eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne und eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Selbstnutzung.

Ispringen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist über die B 294 und die A 8 (Karlsruhe-Stuttgart) gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Ispringen besitzt einen Haltepunkt an der Bahnlinie Karlsruhe-Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist circa 60 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges *** Besichtigungen sind gegen Vorlage eines Kapitalnachweises möglich. Selbstverständlich werden dann auch die Summen und Saldenlisten vorgelegt, sowie die BWA! ***

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 554,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023