Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 8 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 784 m²<br/>Grundstück Oldendorf Salzhemmendorf 31020

Monat
8Zimmer
173 m²Wohnfläche
784 m²Grundstück

Frau Birgit Südhoff

Fjorborg Finanzierungsservice GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus in Salzhemmendorf

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint moderne
Renovierungen mit großzügigen Räumen und bietet ein ideales
Zuhause für komfortables Wohnen.
Im gesamten Haus verleiht ein edles Parkettboden Wärme und
Eleganz, das jedem Raum eine einladende und hochwertige
Atmosphäre verleiht. Raumaufteilung Mit drei gemütlichen Zimmern und einem geräumigen
Schlafzimmer im Obergeschoss ist ausreichend Platz für die
ganze Familie oder Gäste.
Das frisch sanierte Badezimmer im Obergeschoss glänzt mit
einer hochwertigen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als
auch Ästhetik bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine
einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen
Einbauküche ausgestattet, ein separater Essbereich bietet
genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche
Familienabende. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein
Gästezimmer, das ideal für Besucher oder als Büro genutzt
werden kann.
Der Keller des Hauses ist komplett zu Wohnzwecken ausgebaut
und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres
modernes Badezimmer steht hier zur Verfügung. Der große
Freizeitraum mit Bar lädt zu geselligen Abenden ein, sei es für
Feiern oder entspannte Filmabende. Ein Sportraum bietet Raum
für Fitness und Bewegung direkt im eigenen Zuhause. Eine
praktische Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für
zusätzlichen Komfort.
Der gesamte Wohnraum ist durchdacht gestaltet und vereint
funktionale Elemente mit einem hohen Maß an Wohnlichkeit.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man für ein komfortables
Leben braucht und ist der perfekte Ort, um sich rundum
wohlzufühlen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Oldendorf, Salzhemmendorf (31020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzhemmendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Hameln-
Pyrmont. Sie liegt am westlichen Rand des Weserberglandes. Die
Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 9.000 Einwohnern und
ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wald,
Wiesen und Hu¨geln geprägt ist.
Salzhemmendorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine
gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Freizeiteinrichtungen. Es gibt eine Vielzahl von Vereinen und
Veranstaltungen, die das kulturelle und soziale Leben der
Gemeinde bereichern.
Die Umgebung von Salzhemmendorf lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wanderwege fu¨hren durch die idyllische Natur, und es gibt
Möglichkeiten zum Radfahren, Angeln und Kanufahren auf der
Emmer. In der Nähe befinden sich auch mehrere
Naturschutzgebiete, die zum Erkunden und Beobachten von
Tieren und Pflanzen einladen.
Alles in allem ist Salzhemmendorf eine charmante und idyllische
Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.109,83 €/m²

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.109,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

540 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.702 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt
abstimmt werden.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und
Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fjorborg Finanzierungsservice GmbHGewerblicher Anbieter

Westerallee 152, 24941 Flensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2ff7l5a