Studio zum Kauf 41.500 € 1 Zimmer 35,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altendorfer Straße 30 Schloßchemnitz 026 Chemnitz 09113

Monat
1Zimmer
35,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ernst-Peter Wiesenecker

COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

RESIDENZ KÜCHWALDPARK - über 6% RENDITE - CHARMANTES SONNIG. APPARTEMENT, VERMIETET

Die RESIDENZ KÜCHWALDPARK besteht aus den Häusern Arthur-Brettschneider-Straße 13 und 15 sowie Altendorfer Straße 28 und 30. Sie verfügt über insgesamt 127 Einheiten inkl. 7 Gewerbeeinheiten. Besonders zu erwähnen ist, dass hier der Verbrauchermarkt DISKA nebst Bäcker, Metzger, Friseur u.a.
vorhanden ist. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind oberirdisch sowie in der Tiefgarage vorhanden.
Der großzügig gestaltete Innenhof lädt zum verweilen ein.

Für 2025/2026 ist die Erneuerung der Dacheindeckung sowie ein Fassadenanstrich geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altendorfer Straße 30, Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat derzeit ca. 250.000 Einwohner. Im Stadtteil Schlosschemnitz liegen Erholung (Küchwald/Schlossteich), Sport(Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Problemlos fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Restaurants und medizinische Versorgung, welche ausreichend vorhanden sind. Dieser Stadtteil zählt zu den Bestlagen von Chemnitz und ist direkt grenzend an den Kaßberg und Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

41500 €

1.156 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 2.500,00 € zzgl. 19 % MwSt. = 2.975,00 € fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

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1.156 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

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Online-ID: 2huyc59

Referenznummer: CADFER30W57 (1/1077)